是否有权收回土地首先要看租地合同是否约定拖欠租金可以解除合同，如果有约定，可以依据合同的约定解除合同，收回土地；如果合同没有明确的约定，可以书面催告对方缴纳租金，如果对方仍不缴纳的，属于怠于履行合同的主要义务，经书面催告仍不履行的，可以依法解除合同，收回土地。

村委会能出租土地吗？

村委会可以出租土地。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。另外，本村村民享有优先承包权。3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，不能做非农业建设。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。