可以。

购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.

合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。

一、退房款开发商拖着不给怎么办

退房款开发商拖着不给可以通过以下方式解决：

1、退房后开发商不退房款，可以协商；

2、协商不成，可以到法院起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉至法院要求对方退回房款，还需要保留好开发商同意退房申请的证据。

购房者退房程序如下：

1、购房者发出退房通知；

2、办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续；

3、开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

二、签房产合同期间不想买了怎么办？

签房产合同后不想买了，如果不存在法定以及双方当事人协商一致约定解除合同的事由同，购房者须承担违约责任。房产合同可以对违约责任作出约。如果房产合同中对相应的违约责任作出了约定，购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。没有约定的，开发商起诉以后法院会根据法律的规定，要求购房者承担相应的违约责任。

三、可以要求退定金的情形有哪些

可以要求退定金的情形有以下几种：

1、如果是因为合同条款没有达成协议，买方要求退房，开发商或者卖方通常直接将定金退还给买方。如果开发商或者卖方不退款，买方可向住房和城乡建设委员会投诉；

2、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出终止合同，求退还定金；

3、在认购书或购房合同中，如果约定退还定金的条件，只要情况符合退还定金的条款，开发商可以根据认购书或购房合同退还定金。

根据《中华人民共和国民法典》规定，定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额20％。在实际操作中，存款的金额和比例由开发商制定，但存款的比例不得超过总房价20％。