是的。从合同跟随主合同效力的变化而变化。
一、购房合同约定的担保人有效吗
只要购房合同是合法成立的,即使有担保人,就是有效的,购房合同是否有效,跟是否有担保人,没有太大的关系。购房合同是主合同,有担保人的,这个只能算是担保合同,担保合同是属于从合同,从合同的效力,是无法影响主合同的,只要购房合同是双方当事人共同签订的,同时没有违反法律规定的,自合同成立后,购房合同就发生法律效力,跟是否有担保人,没有关系。
二、合同变更是什么
合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。
当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。原合同并未消灭,仅是被变更部分的效力发生变化,即原合同未变更的部分依然有效,被变更的部分不再有效,而是代由变更后的部分发生效力。换言之,合同效力的一般规定适用于原合同未变更的部分以及变更后的部分。任何一方对于原合同未变更部分以及变更后部分的违反均构成违约。
三、签订定金合同注意事项有哪些?
签订定金合同注意事项有:
1.审查主合同的效力,定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效;
2.签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致;
3.定金应当以书面形式约定;
4.应当在合同中约定明确的交付期限。
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