依据相关法律规定，购房者应在双方约定的交房日期开始之后，于限定期间内寻求开发商承担相应损失赔偿责任。

如若在此期间内，向开发商提出维权要求，则新一轮诉讼时效即从提出之日起重新计算为期三年。

2、对于仲裁时效方面，法律已明确规定的，必须严格按照规定执行；未作具体规定的，则参照诉讼时效的相关规定予以处理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百九十八条

法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。