在绝大多数情况下，若能提供确凿的证据证明购房合同系在受欺讹之情形下签署，那么，该份签署的合同即应被判定为无效。在合同效力被认定无效或被撤销之后，从该合同中获取的财产权益均应予返还；倘若无法归还或者无须归还，则应对其进行合理的价值评估并给予补偿。对于存在过失的一方，应当对另一方因此遭受的经济损失负责赔偿；若双方皆有过失，则应各自承担相应的法律责任。

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。