定金合同违约具体包括哪些
时间:2023-02-17 04:40:07 353人看过 来源:互联网

定金合同违约包括:

1、订约定金,设立是为了担保主合同的签订;

2、成约定金,作为主合同成立或生效要件而约定的定金;

3、解约定金,以定金做为保留合同解除权的代价;

4、违约定金,以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。

一、合同中关于定金条款的规定

定金是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。在债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。关于合同违约,当事人可以主张定金罚则,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。合同的定金数额由当事人约定,根据法律规定数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

二、没收定金的合同是否有法律效力

定金未支付,主合同是否生效取决于具体情况:

1、如果合同中没有约定交付定金作为合同的成立或生效条件,定金是否交付不会影响合同的效力,应根据合同本身的内容判断是否具有法律效力;

2、合同约定,以交付定金为合同成立或生效条件的,支付定金的一方未支付定金,但主合同已履行或主要部分的,不影响主合同的成立或生效;

3、合同约定,以交付定金为合同成立或生效条件的,支付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者主要部分未履行的,主合同不成立或者生效,无法律效力。

三、定金合同是什么?

定金合同是一种从属于主合同的合同,不能独立存在,只能依靠主合同。定金合同生效后,法律效力如下:

1、定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证明主合同的存在;

2、定金合同生效后,除非双方达成协议并达成书面协议,否则任何一方不得擅自变更或终止合同;

3、合同履行后,定金应抵消或收回;

4、当事人不履行合同的,应当承担定金罚款。

交付定金的一方违反合同支付的定金不予退还,收受定金的一方违反合同应当双倍返还定金。

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