一般情况下，如果是国有土地房屋征收补偿，一般根据产权证来确定谁将享受拆迁补偿。拆迁补偿的具体数额取决于房屋的具体面积，和当地对这类房屋的补偿标准。如果是农村集体土地上房屋征收补偿款，大部分房屋没有产权证，一般属于家庭所有。

因对方福利分房导致一方不能再分房如何处理？

：我在2000年结婚，有一女5岁．现要离婚，请教两个问题：

一、结婚时，女方已购有一套事业单位福利房，结婚后，由于女方已购买过福利房，所以，我就不能再享受公务员福利分房和住房补贴，也未享受过住房补贴。现要离婚，女方说，该房为婚前财产。请问我是否能主张：女方婚前购房款返还女方，现有住房共有。如不行，那我的住房福利权益如何得到补偿？（我问过住房公积金中心，他们告诉我，即使我离婚，也不能再享受住房福利补贴了。）

二、子女抚养费是怎么计算的？一般来说，占收入的多少比率？工资外的补助如交通、通讯费补助是否也属于收入？

答：你可以主张房产的共同部分，我们认为，这其中很大成份是夫妻共同财产，但要看具体的材料以便更准确给出法律意见。抚养费一般按实际收入的20％左右参考小孩生活地的实际生活所需。

一般需要详细区别结婚年限和购房获得优惠年限等，建议直接当面咨询律师。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。