要继续履行

【法律解读】

买卖不破租赁

对于双方的纠纷，本报记者咨询了相关律师，得到的说法是“买卖不破租赁”。根据《民法典》第七百二十五条：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠予或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。对于文中房主买卖房屋，并不影响潘女士继续对房屋租赁的权利。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百二十五条　租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。