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有关农村房产证过户的问题。甲家住在重庆江津的一个小镇上,城镇规划搞修建,占了些旁边村子人家的旧房子,陪给他们新修建的房子,有一家只有老年人在家了,打算到儿子那里住,他们就把房子卖给了甲姐姐,现在房子刚建成还没有办理房产证,请问这种可以直接用甲姐姐的名字办理房产证吗?那这种还涉及到土地使用权吗?如果不可以直接用甲姐姐的名字办理,那么就要办理房产证过户,要交什么费用呢?
律师解答:
自建房必须先领取房产证才能出售,不能直接办理购买者的房产证。
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