在合同纠纷中，选择仲裁还是选择起诉，关键在于有没有约定有效的仲裁协议，若有则必须选择仲裁。有效的仲裁协议须具备以下三个条件：

1、有提交仲裁的意思表示；

2、有选定的仲裁委员会；

3、有明确的仲裁事项。

当事人需要收集好证据，证据在诉讼中至关重要。其次就是要把握好诉讼时效，在诉讼时效内起诉。根据相关规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。诉讼是指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。

租赁合同纠纷能否由仲裁解决

1、租赁合同纠纷能约定由仲裁解决。

2、法律规定，纠纷的处理方式有：

（1）有仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁；

（2）合同中有约定纠纷解决方式的按照合同约定；没有约定的，当事人可以进行协商；协商不成的可以申请有关组织进行调解；

（3）调解的同时可以进行起诉。

《中华人民共和国民法典》第二十九条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。