小产权房如何打官司建议请律师起诉。由于对“小产权房”买卖合同的具体法律法规不明确，目前各地法院对买卖案件的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律、法规和政策，应当承认“小产权房”买卖合同无效，但出卖人明知其出售的房屋和宅基地属于禁止流转的范围，经过多年的出售，他以非法出售房屋为由，声称合同无效，应赔偿买受人从属利益损失。第一条人民法院对依法应当受理的第一审民事起诉、行政起诉、刑事自诉，实行登记制度。第二条人民法院起诉、自诉，应当受理申诉，出具书面证明，注明受理日期。人民法院对符合法律规定的诉讼和自诉，应当登记备案。人民法院对不符合法律规定的起诉、自诉，应当作出解释。

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