一、2020北京自住房资格

1、是北京户籍的家庭，且名下无房或者仅有一套住房

2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭

3、单身者购买需满25岁

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

二、自住房的申请条件

准入条件：申请经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件：

申请人须取得本区城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁;离异的申请人，离婚时间应满3年。

申请家庭上一年度家庭年收入标准为1人户家庭年收入不超过19600元，2人户家庭年收入不超过31600元，3人户家庭年收入不超过39100元，4人户家庭年收入不超过45100元，5人及以上家庭年收入不超过51200元。

申请家庭资产总额为1人户家庭不超过13万元，2人户家庭不超过19万元，3人户家庭不超过26万元，4人户家庭不超过32万元，5人户及以上家庭不超过38万元。

家庭住房人均使用面积不超过10平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。