赠与的房产可否要求过户?
时间:2023-03-25 04:40:36 231人看过 来源:法律编辑整理

赠与房屋可以要求过户。根据我国《民法典》的规定,当赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,且受赠人接受赠与合同时,如果赠与财产需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。因此,赠与房屋可以要求办理过户手续。

一、离婚后想把房子给孩子怎么办

夫妻双方离婚,将房产过户给孩子需要的手续是:

(1)携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续;

(2)办理公证。根据国家及本市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的;

(3)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记;

(4)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

二、赠予合同是打印的有效吗

对于赠与合同,一般可以采用书面的形式,也可以手写或者是打印。赠与合同通常就是指,赠与人把财产无偿地给予了受赠人,受赠人也同意接受的合同。主要可以发生在个人对企事业单位,以及社会团体和个人之间。赠与的财产依法是需要去办理登记手续的,对于有救灾等社会义务性质的合同,赠与人不交付财产的,受赠人可以要求交付。

三、未出具赠与合同就属于双方法律行为吗

赠与具有双方行为性质,因此,赠与合同算双方法律行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同不能成立。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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