没有其他约定的，承租人有支付物业管理费的义务。基于房屋租赁关系，承租人有支付租金的义务。出租人要求承租人承担物业管理费用的，应当在房屋租赁合同中明确约定。而且最好把租赁合同交给物业管理企业，由物业管理企业盖章确认。这会导致债务转移的后果，即本应由业主承担的物业管理费的支付义务已经转移给承租人。如果物业管理企业没有得到通知和确认，物业管理企业仍然可以直接向业主追讨货款。

3）承租人有义务遵守小区业主的公约和规章制度

虽然承租人没有出席业主大会并对公约和业主的规章制度进行表决，但他必须遵守公约和小区的所有规章制度业主。究其原因，业主公约和规章制度是限制物业区域内房地产使用秩序的规则，业主以外的使用人也应遵守物业区域内的使用秩序规则。

可以看出，一般管理费由承租人支付，这也是理所当然的。物业管理费是管理和处理业主在使用房屋过程中的行为所引起的各种问题的费用。如果您与物业管理公司发生纠纷，请及时咨询律师帮助解决。律师协会还提供律师在线咨询服务，欢迎前来法律咨询。