如果违反土地转让合同会有什么后果呢？

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• 问土地转让合同违约有哪些后果
  

  地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。

• 问土地转让合同有违约的后果吗
  

  土地转让合同违约的后果为: 1、土地使用者未按照合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿； 2、土地使用者支付出让金后，土地管理部门未按约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，要求返还土地使用权出让金，以及违约赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问如果在村里签了土地转让合同，村委会不同意，会有什么法律后果？
  

  1、您与村里签订的应该是土地承包合同，土地承包合同转让要经过发包方同意，因此，如果您与李某签订转让合同，需要经过发包方同意，未经发包方同意，您与李某私下签订的转让合同是无效的。 并且如果您与村里签订的承包合同，明确规定转让需要经过发包方同意，而您未经村里同意转让，村里知晓后有可能会因为您违反了承包合同的条款，与您解除承包合同，您承包的土地有可能要被征收，如果此时因为您违反与村里签订的承包合同的约定，村里与您解除承包合同，您的权益会受到损失，建议如果此时要转让给李某，还是应当谨慎一些，按照法律的规定，经过村里同意后再行转包。 2、如果村里与您的承包协议，并未将您私下转让作为违约解除合同的情形，或者村里并不知晓您将此地转让，此块地被征收，赔偿的对象仍然是您，赔偿款给您后，您有分配权，您私下协议全部给李某并不违反法律规定，除非您是借此为由逃避债务。 因此地涉及到被征收，村里应该会对该地的监管更加严格，建议您谨慎处理。

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