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不收。由于房屋的转让发生业主变更,需要物业服务部门进行业主登记变更(更名),完全在物业公司日常服务范围之内,物业服务合同不会约定更名费,所以...
《物业管理条例》第四十一条规定:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业...
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物业收取房屋更名费不合法。因为房屋的转让发生业主变更,需要物业服务部门进行业主登记变更,完全在物业公司日常服务范围之内。并且物业服务合同不会约定更名费,所以物业公司就没有权利收取房屋的更名费用。如果物业强行收取更名费的,那么业主就可以到房地产管理部门进行投诉了。
只要你已经签订物业服务合同,房子已经享受到了物业公司提供的物业服务,就需要缴纳物业费。 只是置房物业费收取标准一般可能会低一点。空置房的物业费标准到底是多少,因所在城市、物业公司不同也会有所不同。
1、小区电梯是同楼栋住户所共有,物管公司只是管理者,物管费不包含这个电梯维修事项。2、如果电梯是自然使用坏了,首先使用大修基金。3、如果某楼层住户的用水不当,泡了线路,电梯坏了,就该他出钱修。当然一般要有人出头,如果大家都怕得罪人,就算了。4、如果物管公司用电梯墙壁做了广告,那个广告收益是业主大家的,可以要求用那个广告费支付维修费。5、前面说的所有的钱都用了还不够,就大家再出钱,不过这个商量出钱的过程会比较痛苦。【四川公生明律师事务所(成都草市街本部)陈晨曦副主任,每周末公益坐诊,深度专业解答20个房地产提问】
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