老人去世子女不签字能卖房子吗

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• 问老人房子要卖需要卖的子女签字吗
  

  如果是属于老人的房子，产权属于老人，那么卖房是不需要子女同意或者签字的。如果要是房子证有子女名字，房产归属是老人个人，哪怕占1%也得子女同意。

• 问老人去世子女能继承吗
  

  如果老人生前有遗嘱，明确约定遗产继承给子孙，子孙可以继承老人的遗产；没有遗嘱，依法继承的，继承人有继承权的，子女可以继承老人的遗产，孙子不能继承老人的遗产。

• 问房子老人去世了影响卖房子吗
  

  房子老人去世了不影响卖房子。已经生效的合同，如果能取证说明老人是在被骗的情况下签下的买卖合同，该合同就视为无效合同了。不用撤销也可以的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

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