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这个房产没有房产证,要看是因为什么原因,是办不出还是暂时没办。如果是前者,那他们夫妻对该房产就没有所有权,或者没有完全的所有权,也就不是她们...
1、财产和债权债务应当平均分割。2、得房一方应当支付相应房款,未还房贷自然由其继续偿还。3、按照规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得...
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离婚时,双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。因此,离婚时需要分割没有房产证的房屋时,一般不处理所有权,只处理使用权,取得房屋使用权的一方给予对方相应的补偿。取得房屋所有权后,当事人可以在离婚后单独提起分割房屋的诉讼。【辟谣】离婚约定房子对孩子无效?真相:不是分析:离婚时,双方可以约定房子归孩子所有,这是有效的,可以视为给孩子房子。双方可以在书面离婚协议中约定条款,只要协议是双方协商的真实意愿的体现。【提醒】如何认定房产是夫妻共同财产?下列情形下的房产认定为夫妻共同财产:1、夫妻双方婚后出资购买的房屋,并取得房屋产权,因为房屋是在婚姻存续期间取得的,所以无论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都是夫妻共同财产。二、夫妻一方婚前通过抵押贷款购房,取得房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,虽然是婚前一方购房,但婚后共同还贷的部分,除夫妻双方另有约定外,应视为共同财产。
房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。
你这种问题我处理过很多,一般是这样的: 1、因为房子没有产权证,但是有其他证据证明该房子是夫妻共同财产,根据法律规定,房屋的租金也属于夫妻共同财产,你可以主张平分收益 2、房子没有判决,你也有权居住 很多人都是不懂法律没有经验,导致难以维权;我们这类案子做过很多,完全有信心帮你赢取权利。
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