相关问答
出租人是甲方。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出...
你的这份合同第一年效力已定,第二年和第三年部分效力待定,如果在租金问题上不能达成一致,合同当然要终止了.乙方有优先权租,是在同等条件下你有优...
大家都在问查看更多
１、甲方违约，无权中止合同。乙方应该有权继续履行完合同。２、如乙方提供环保部门不让开小吃的证据，则出租方可免违约责任。如不能则应承担违约责任。３、依你现在提供的情况，甲方应当承担违约金，如不够乙方的损失，应当支付赔偿金，数额以乙方的损失为限。但是这个损失的计算，以同地段同类业务的平均收入额计算。
乙方的主张不能得到法律支持，按照合同条文约定内容，一般人联系上下文意思理解应为：合同租赁期限为1年，保证金在租赁期限届满后三个月内退还。但是乙方签订该合同时犯了一个大忌，即约定为租赁期限届满三个月后退还。只约定了履行义务的始期而没有约定终期，那么甲方完全可以在租赁期限届满三个月后的任何时间内退还且不违反约定。如果甲方明白了这一点，对乙方而言是相当不利的。所以乙方此时不能咄咄逼人，而就低调处理。
谁违约谁承担后果。1、可以要回押金。分摊押金不合理。乙与甲的合同不能继续履行，原因在于甲自身原因导致的过错，乙并无过错。所以甲应该无条件退回乙的押金，并承担合同约定的乙可能产生的损失。甲也无权要求租客乙因为甲对房东的违约行为共同承担责任。2、可以要回押金。乙是否另行从房东手中续租，处决于两个民事主体乙与房东的意愿，与甲无关，也与甲乙之前合同无关。甲仍然需要履行前一合同中对乙的义务，退还押金。3、自动终止。甲违约。乙应向甲要回押金。如果甲与房东合同中明确约定甲不能转租，而且如果甲明知自己不拥有房产的相应处置权，却仍然给予了乙相应的合同承诺的极端情况下，乙可以起诉甲涉嫌欺诈。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
395人已浏览
171人已浏览
3,709人已浏览
448人已浏览
网友热门关注
