租客违约，甲是否应该退还押金、甲向乙要回押金，乙可以要回押金吗-法师兄

谁违约谁承担后果。1、可以要回押金。分摊押金不合理。乙与甲的合同不能继续履行，原因在于甲自身原因导致的过错，乙并无过错。所以甲应该无条件退回乙的押金，并承担合同约定的乙可能产生的损失。甲也无权要求租客乙因为甲对房东的违约行为共同承担责任。2、可以要回押金。乙是否另行从房东手中续租，处决于两个民事主体乙与房东的意愿，与甲无关，也与甲乙之前合同无关。甲仍然需要履行前一合同中对乙的义务，退还押金。3、自动终止。甲违约。乙应向甲要回押金。如果甲与房东合同中明确约定甲不能转租，而且如果甲明知自己不拥有房产的相应处置权，却仍然给予了乙相应的合同承诺的极端情况下，乙可以起诉甲涉嫌欺诈。

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1、关于装修费的问题，关键是合同是否有约定，如无约定乙方擅自装修属于侵权，你可以请求赔偿。如有装修的约定，从约定。 2、关于转租的问题，既然...

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租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者...

转租一般不可以拿回押金，但是可以向第三人收取押金。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十条规定，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

合同内容你只提到一项，就是“租客在任何情况下都不能起诉房东”，只能说跟据这条来看，这个合同是无效的。其实就算合法的合同，跟据正常的条约，你也应该先付这一个月的房租，你退房时再把押金退给你，他不退你就告他。简单点说，房主押你钱是怕你走的时候带走他东西，或弄坏他房子，你们有过协定可以先付押金，所以你应该先付清房租，押金退房后拿。

那么签订合同时，那么已经违约要求已经成立。”而30日过去后。牵涉到的条款有，应该退还50万元质保金并赔偿乙方合同总造价5%的违约金，应当承受继续履行，违约方支付违约金后，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少，也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。第一百一十四条当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金，还应当履行债务。当事人就迟延履行商定违约金的。商定的违约金低于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加；商定的违约金过分高于导致的损失的，还未进场，能够把合同法中的违约部分再看一遍。能够向法院提议返还50万元质保金并赔偿乙方合同总造价5%的违约金，所以只要是两方意思表示真实。合同中已经限定“若十日内甲方未让乙方进场。（若还有不明白的，合同即奏效：《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的这不是需要有前置审批流程的合同