乙方违约，中介不给退押金-法师兄

1、黑中介不退押金怎么办在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。事后如果觉得不太合适的话，需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，不给我也不要了，反正有人管，告诉中介，不退就到建委去投诉，北京市建委投诉电话网络可查。如果直接现场投诉，可能会失败，大家去北京市房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。 2、如何防止房屋中介到期不退房屋押金很多人会选择租房子来过度生活的稳定期。可租房过程当中难免会有一些烦心的小插曲，那么今天小编就针对如何防止房屋中介到期不退房屋押金的问题给大家支支招。1按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司可能专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知。大家要长心眼。2爱护房子。3保留好合同、以及一切收据。4快到期时配合看房但不能交钥匙。5签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月。

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对方违约，你可以要求立即解除合同，要求退还已经缴纳的房租和押金。因为中介的居间服务没有完成，因此中介费应当退还，你可以要求退还。中介有过...

答

把和中介签订的合同，和房产签订合同，房东的身份证复印件（中介公司应该有）整理出来，写好起诉状，到房产所在地法院起诉解决，程序参考《中华人民共...

有合同的按照合同的约定解决，中介的行为属于违约，建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权，要求退还押金并且追究其违约责任。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

首先要看房东与中介之间的委托合同是否已解除。若该委托合同未解除，房东没有权利要求你搬离；若已解除，房东是可以要求你搬离的。根据合同的相对性，你们能向与你签订房屋租赁合同的中介主张权利，可以中介为按照合同约定履行义务为由主张解除你们之间的房屋租赁合同，并要求其返还剩余租金和支付合同中约定的违约金。与中介公司协商不成的，可收集证据，及时诉讼维权。

租房子是需要给房东或中介缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东或中介却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东或中介无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东或中介的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东或中介的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东或中介确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。