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二手房属于夫妻共同财产，在离婚时可以主张平均分割。就没有办理房产证的房子，如果是您父亲全资购买的，您可主张为您父亲个人所有房屋，需要收集相关...
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朋友。根据不动产的登记主义，这个房子很明显为母亲的个人财产。至于婚后还款，仍然根本改变不了房屋的所有权。至于您夫妻二人的还款，既可以说是母亲对您二人的债务，也可以说是您二人对母亲的赠与。因此，仅有流水还远远不够，建议让母亲对这个还款的债务进行确认，又或者让母亲以协议的方式对您夫妻二人的房屋份额进行确认。（注，以上的风险确实存在，尤其是很多年多方发生纠纷之时）
建议你，收集所有的证据，例如，买房子的合同，买房子的发票，有没有你父亲和你姑姑的约定说用她的身份证登记，等等，如果所有的证据都证明是你父亲买的房子，而仅仅是利用你姑姑的身份证登记的房产，还有就是你父亲的身份证办理时间，等等，如果所有证据都能证明房子是你父亲买的，登记在你姑姑名下只是因为你父亲当时没有身份证，那你就有权利继承这套房子。
1、你父母共同购买的房产，属于他们俩的夫妻共有财产，即你母亲去逝后，应由你与父亲继承母亲的财产份额。即你1/4，你父亲3/4，2、房产在你父亲与继母结婚之前购买，所以，该房产是你父亲的婚前个人财产，你继母没有份额。如父亲去逝，继母有权利继承父亲的一半份额，即房产的3/8，你享有5/8。3、如继母的房产系与你父亲结婚后购买，你父亲就有一半的份额，否则属继母的个人财产，无份额。4、如果你父亲去逝前，留有遗嘱的，依遗嘱执行，以上计算无效。
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