以父亲名义买的房子, 父亲拆迁怎么办-法师兄

房屋虽然是以你父亲的名义申请的，但实际房屋是你的爷爷建设的，只是用了你父亲的名义。我举个简单的例子，你的爷爷以你父亲的名义买房子，但能够证明房屋购房款是你爷爷全部出资的，并且实际占有居住。这套房屋的实际权利人是谁。律师建议，家庭问题尽可能的妥善协商解决，不要因为这些拆迁利益，毁了几代人的亲情。两年前在东丽做律师的时候，此类的事情遇到的太多了。最后都是闹的家不是家，亲人胜似仇人。

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这样理解是不对的。该房屋是单位卖给你母亲的，不是在外面买的商品房（即便商品房，是你出钱，一旦写了你母亲的名字，你母亲没有对此做出说明，那也有...

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第一，我国法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，股份红利属于遗产范畴，其继承人有权继承。继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺...

根据有关政策及司法实践经验，我个人认为，这个房子或者拆迁补偿款不存在继承的问题。因为这个房子你父亲当事也只是享有租赁权，只是享有政策范围内的租金优惠而已。2001年你弟弟以你的名义购买房屋的使用权，享有该房屋的事实上的权利，但是，如租赁合同或者租赁证名字是你的，拆迁部门一般只会与你签订拆迁安置补偿协议。

第一，我国法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，股份红利属于遗产范畴，其继承人有权继承。继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等第二，如果有证据证明房产是你父亲出资购买的，系你父亲个人财产的话，那么该房产就属于你父亲个人财产。如果不能证明，那么该房产是你爷爷、奶奶的夫妻共同财产。对于该房产分割，应当先将房产的一半分出为你你奶奶所有，剩下一半的由你奶奶及你奶奶的子女依法分割。你父亲早于你爷爷去世的话，那么你享有代为继承权，只能继承你父亲应当继承遗产的份额。第三，你奶奶所享有的该房产份额系你奶奶的婚前个人财产。由于你奶奶再婚，按照法律规定，将来一方不在时，另一方都有继承一方所享有的财产权利。建议还是立份遗嘱。

儿子拿父亲房产证抵押：是否到房管局作了抵押登记？父亲是否知道此事？如果没到房管局作抵押登记：抵押权不生效，父亲的房子不会有事。如果虽然作了抵押登记，但父亲不知情：现在父亲可以找房管局要求撤销抵押，如果房管局不给撤销，可以起诉房管局。即使父亲知情、也作了抵押登记：抵押权生效，但对方不要借款直接要房，是在痴人说梦要。即使到法院，也要先让儿子还款，实在还不上才会拍卖房子用拍卖款还，还债剩下的钱还要归父亲，根本不会直接把房子给他。如果房产证在他手里：向他要回，如果不给，父亲可以持身份证到房管局挂失后补办。