征收房屋的时候需要出示房产证吗?-法师兄

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问征收房屋时需要房产证的

1.房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 2.房屋所有权征收一般由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门或建设部门颁发，未设专门房地产管理部门的市、县，暂由人民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。土地使用权证书由县级以上地方人民政府核发，具体由人民政府的土地管理部门办理相关手续，以本级人民政府的名义核发土地使用权证书。
问房产过户需要出示临时身份证

我国有关法律规定，居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请换领或者补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请临时居民身份证。临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。公民从事相关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。
问房屋征收必须出示哪些文件

1、房屋征收决定以及补偿决定。如果拆迁房想要正式实施房屋征收，首先需要发布房屋征收公告，公告内容包括征收内容包括征收原因、目的、征收期限、征收范围以及征收承包单位，保证每一个被征收人都能知道，假如被征收人对公告有什么异议的话，可以通过行政复议火诉讼的方法拒绝征收。 2、房屋评估报告。房屋评估报告主要是对房屋的价格进行评估，方便对被征收人进行补偿，评估房屋价值之时，不仅需要对房屋本身的面积专修等方面进行评估，身子房子附带的院子、空地，同样需要进行补偿，如果被征收人并无异议，则可进行拆迁，假如被征收人没有收到该报告，则被视为非法拆迁。 3、房屋征收补偿决定。如果被征收人与拆迁方在补偿安置方面无法达成一致，或者说被征收房屋产权归属并不明确，为保证施工正常进行，拆迁方需要并且有权力提出补偿决定，推动原计划执行，否则拆迁方也将被视为非法强拆。因为在征收土地的时候，对于土地上的房屋其实也是会进行拆迁的，所以有的人就认为征收土地要求公示的文件就与征收房屋要求公示的文件一致。但严格来讲，对土地的征收与对房屋的征收是不一样的，因此实践中需要严格进行区分。