没有婚前约定就有的房子如何判

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• 问拆迁补偿的房子没有下来离婚时如何约定有效
  

  1、拆迁补偿的房子没有下来离婚时，男女双方可以约定房产归属，但是不能侵犯他人的权益，而且要采用书面形式。若约定的财产涉及他人权益，那么对于案外人的财产部分约定无效。 2、《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

• 问房子的婚前财产应如何判定
  

  如果一方婚前支付全部房价并办理房产证，应认定该房产为一方婚前房产；如果双方婚前共同出资购买婚后共同生活，或者婚后共同偿还贷款，则归夫妻所有。

• 问婚后房子没有办证之前的房子有没有证
  

  婚后房子没有办证 之前的房子有没有证 你们协商可以拒绝，不成诉讼按照法定情况来 对方未必能要 需要结合拆除政策 我是婚姻家事律师 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

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