婚前没有约定未结婚时盖的房子可以判给我吗

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• 问离婚时我可以把房子给未成年人吗？
  

  夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以向房地产登记机关申请转移登记，将房地产交给未成年孩子，法律上不禁止。

• 问没有结婚证的孩子可以判给谁
  

  1、没有结婚证只是两人之间无合法婚姻关系存在，但并不影响父母子女间的关系以及你们双方对孩子抚养归属问题的确定，你们的孩子享有与婚生子女同等的权利。 2、对于孩子的抚养问题，你们双方可先协商，协商不成可起诉，按法律规定，两周岁以下的子女一般随母亲生活。假如打官司时要看你们双方的抚养能力和抚养条件等因素，至于哪好要根据你们双方各自列举的事实理由和相关证据，由法官来确认。

• 问没有结婚证的房子过户给孩子可以吗
  

  没有结婚证不可以将房产转让给孩子，即使结婚年代久远，已经算是事实婚姻，但是房产过户中是需要结婚证的，所以，最好还是去民政局去补办，避免在过户中因结婚证缺失，带来不必要的麻烦。 办理房屋产权过户主要有三种方法： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、所需材料： 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用： （1）公证费：按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税：按房价3%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳。 （5）所得税：按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。

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