预定合同能退吗

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• 问预订合同合同签了能退吗
  

  如果合同相对人没有过错的，预付合同款一般不可以退还；因收受预付合同款的一方存在过错导致合同不成立或者不能实现合同目的的，可以要求其退还预付合同款。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问预售合同无效能退购吗
  

  预售合同无效的情形下，购买人可以要求退购。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问预定合同款可以退吗
  

  如果合同相对人没有过错的，预付合同款一般不可以退还；因收受预付合同款的一方存在过错导致合同不成立或者不能实现合同目的的，可以要求其退还预付合同款。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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