农村回迁安置房面积不够怎么办-法师兄

可以毫不夸张的讲，回迁安置是个系统工程。拆迁时遗留的各种矛盾，在安置时又再次显现出来，各种利益主体再次相互博弈，如何化解矛盾，顺利有序、公开公平的安置回迁，动员、解释工作非常重要，但是制定一个公开、公平的安置方案更是基础。一般回迁安置房的选房方法有以下几种，各有短长。一般情况下，农户回迁按户内人口计算安置面积，户内人口不同则安置面积不同，当然各拆迁项目不同，人均安置面积不一，现以下表说明户内人口数量、安置面积、户型三者关系

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1、一般政策性安置都是安置产权证的登记的房屋面积为准，如果您有异议，可以申请重新勘测，按照实际标准进行变更登记。 2、房屋安置，没有规定，底...

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回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。对于危改回迁房屋来说，它是按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按...

(1)被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。(2)安置房平均成本价1498元∕㎡，每套安置房的具体价格按楼层不同乘楼层系数计算。被拆迁人与拆迁人按被拆迁房屋评估价值(含装修装饰)与安置房价值结算差价。住宅安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以下的部分，由被拆迁人按成本价购买;安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以上的部分，由被拆迁人按安置房市场价下浮10%购买。安置房面积少于被拆迁房屋合法面积的部分，由拆迁人按被拆迁房屋依法评估的评估值补偿给被拆迁人。

规定每产权户最大申购建筑面积220平方米封顶。对家庭人员较多、住房特别困难，确需超面积申购的，必须经过批准，并规定同一户籍家庭人口人均最多可购建筑面积30平方米，总建筑面积不超过220平方米，并对超值面积申购实行准市场价供应。

1、根据2006年12月20日下发的《黄山区农村宅基地管理暂行办法》的通知【黄政办〔2006〕174号】第九条规定，农村村民符合下列条件之一的，可申请使用宅基地：㈡因结婚等原因，确需建房分户，宅基地面积低于规定标准的，需新建结婚用房的； 2、该《通知》第十一条规定，农村村民建房（扩建、改建）宅基地面积审批标准为：㈠城市规划区及建制镇和独立矿区规划区内四人以下（含四人）每户不得超过90平方米；五人以上（含五人）每户不得超过110平方米；如果你的宅基地面积低于以上标准，是可以申请新建结婚用房的。 3、能否修建房屋，以土地管理部门审批为准，如果审批通过，则可以建房；如果没有通过审批，则为违章建筑，可以强制拆除；可能要征收要规划，不可以盖，有法律依据吗？答：一般情况下，根据我国法律规定，如果要征收要规则，是需要土地管理部门下发公告的，如果没有公告，其说法是无法成立的。如果你有审批通过，可以主张在田里盖房。