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拆迁安置房面积不够120平方怎么办

2022-01-20
1、拆迁协议约束双方。产生的纠纷主要依据协议约定。 2、从协议上看,置换的面积不低于120平米,从字面来看,120也不算违约。视为双方约定同意这个标准。 3、第4条是双方置换和补偿的房屋面积按测绘为准,意思是置换的新房面积以测绘为准。旧房的面积并无约定,只约定了你们双方同意的置换新房标准和面积。 从字面来看,产权证上的面积达构约定标准,面积上的争议,对你们不是很有利。 4、从拆迁而言,需要拆迁协议和原房产证和国土证才能办下新证。最好咨询下房管局和国土局,这是行政审批手续。跟你们争议焦点无关。 5、合同没有盖章,对公司而言,属于效力待定,需公司追认。但从表见代理或公司追认来说,可以视为公司与你们签的合同

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