商铺办房产证需要多少钱

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• 问商铺办房产证交多少契税
  

  1、商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费； 2、按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。个人购买非普通住宅，二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商业公寓等）均按照4%的税率征收。契税计算方法:新房应纳金额=计税依据x税率;二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格。

• 问商铺产权证办理需要多久
  

  没有具体的办理期限，不同的城市有不同的规定。产权证办理的基本程序如下(含商铺)： (1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 (2)房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 (3)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。 (4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有费。 (5)由房地产管理部门核发过户单。 (6)买方凭过户单，依照《中华人民共和国》领取产权证。《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

• 问八十万买的100平的商铺新房办房屋证需要多少钱
  

  根据国务院《诉讼花费交纳办法》第十三条限定案件受理费分别按照下列准则交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超出1万元的，每件交纳50元； 2.超出1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 3.超出10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 4.超出20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 5.超出50万元至100万元的部分，按照1％交纳；12300元

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