单位房子没有房产证如何交易

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• 问单位集资房没房产证怎么交易
  

  单位的经济适用房是可以的，现在这样的交易市场上很多的，不过因为暂时无法办理产权证，就会给以后造成一些风险的，这个肯定是有的，现在就看你是否要决定买了，如果要买的话因为没产权证无法公证所以实践中如果你们决定要买的话只能是通过写一份房屋买卖合同，将各项条款约定清楚，尤其是违约责任一定要写清楚，这个一旦日后出现一些纠纷，那么最起码通过合同还可以维权的，条件允许最好找律师代写合同并见证

• 问没有房产证的房子交易
  

  是否交付房款，房子是否已经入住？一般没有房产证会有一定的风险，建议您委托律师协助起草相应的协议经双方签订后公证，避免日后发生纠纷，损害自身利益。

• 问没有房产证的二手房如何交易
  

  二手房没有房产证是不允许交易的。 根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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