物业没有尽到责任可以不交物业费吗&Q4&

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• 问业主不交物业费停电了物业有责任吗
  

  业主不交物业费，物业不能给停电。 对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

• 问多久不交物业费会被物业起诉&Q4&
  

  多久不交物业费会被物业起诉没有规定，但是欠物业费属于违反合同的行为，原因如下：1、物业应该及时向业主催缴物业费，如果业主长期拖欠物业费，那么就可以去法院起诉；2、法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按年支付；3、具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉；4、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

• 问物业还没有交物业费被盗单车有责任吗
  

  没交物业费单车被盗的不一定可以要求物业公司赔偿。如果物业合同约定了业主财产被盗物业承担赔偿责任的，或者因为物业没有尽到应尽的安全保障义务才导致业主单车被盗的，则可以要求物业赔偿； 如果物业服务合同既没有特殊约定，物业也尽到安全保障义务的，则单车被盗不可以要求物业赔偿。

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