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你咨询的问题可能是对方不按合同约定给你交付租赁房屋。如属上述情形,对方如果可以交付租赁房,你又希望使用该房屋,可以起诉要求其继续履行合同,并...
租赁合同到期未续签不交房租,可以明确要求其搬出,并向其发送通知。仍然不搬出,可以到人民法院起诉,要求立即搬出并赔偿造成的损失。根据2021年...
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1、租赁合同,双方应该诚实守信的遵守与履行。对方如果未按合同约定履行,可以请求解除合同,支付占用房屋未支付部份房租,要求搬离房屋。 3、建议最好的办法是诉讼,如不诉讼,有一定风险。可采取以下方式,找所在地社区工作人员,报警在民警陪同下,也可以在有三人见证情况下,做好视频证据和财物清单等等,将房屋内的物品搬到别处存放,到时候可以要求支付租金。为防止损失的扩大而支出应该由对方承担。同时,应该提前短信,微信,电话(注意证据的收集与保留)告知限期搬离,如搬至别处存放,也应该告知。 4、你锁门可以,但不能解决根本问题,门面房要出租才能产生效益。你锁门给他人借口,不能继续租赁是因你的原因造成,你也有过错。也不建议处理掉,容易产生新的纠纷,对方让你赔偿。
第十条房屋租赁期限届满,租赁合同约止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新答订租赁合同。 第十一条租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。 出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。 第十二条有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同; (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
租赁房屋合同到期不续签一般告诉房东。 如果租赁合同到期,不想续租,租赁合同中约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无需通知房东。如租赁合同期限未到期,单方中止合同,违约方应承担违约责任。
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