租赁合同到期后房东不续签怎么办

大家都在问查看更多

• 问租赁合同没到期续签后房租怎么办？
  

  租赁合同到期未续签不交房租，可以明确要求其搬出，并向其发送通知。仍然不搬出，可以到人民法院起诉，要求立即搬出并赔偿造成的损失。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问房屋租赁合同到期不续签怎么办
  

  如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。

• 问租房合同到期房东不续签怎么办
  

  1、搬家走人；2、搬家时可以请居委会派出所人员到场证明或者聘请公证处“公证搬家”（主要是记录现场情况，没有损坏等等）3、通知房东接收房屋（注意留有证据“书面的通知本人签收或者邮寄；录音录像短信微信等等通知方式也可以作为证据）并阐明到期不去接收，租客不承担任何责任；3、给付房东违约金（没有约定也应该给付）合理的是二个月租金，押金可以计算到违约金中。4、甲方的强行没有道理，也不能限制你，任何合同的任何一方都可以以承担违约责任的方式“解除合同”。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  合同到期后公司不续签怎么办

  3,598人已观看

• 1'18
  租赁合同怎么续签

  2,085人已观看

• 1'02
  租房合同到期后没续签如何退

  1,531人已观看

• 1'22
  合同到期公司不续签怎么办

  6,047人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同到期又没房东续签怎么办

  164人已浏览

• 
  租房合同到期后房东不给续签怎么办

  132人已浏览

• 
  租房合同到期期房东不续签怎么办

  195人已浏览

• 
  租房合同到期房东不续签怎么办

  372人已浏览