租赁合同的到期，房东不续签怎么办？

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• 问租房合同到期房东不续签怎么办？
  

  1，房东的无理要求你可以拒绝，你可以要求继续居住现在的房间，并要求追究房东违约责任。 2，房东如果要解除合同，那么你可以要求房东赔偿你因此造成的实际经济损失，并要求退还剩余房租、押金等，重新找住所的费用属于经济损失，可以要求房东赔偿。 3，合同有效期内，房东不能涨租金，你可以要求按照合同约定的数额支付租金。但是合同到期后，如果要续签，房东可以涨租金。

• 问租房合同到期，房东不续签怎么办
  

  首先如果确认对方的律师是主审法官的儿子，您有权要求法官回避； 其次，您在合同期满后依约解除合同本无不妥，没有理由缴纳额外的租金； 再次，民法存在“买卖不破租赁”，即便房屋的所有权人发生了变更，新房东也需要继续履行原先的租赁合同，不得无故要求承租人离开房屋；

• 问租房合同到期房东不续签怎么办
  

  1、搬家走人；2、搬家时可以请居委会派出所人员到场证明或者聘请公证处“公证搬家”（主要是记录现场情况，没有损坏等等）3、通知房东接收房屋（注意留有证据“书面的通知本人签收或者邮寄；录音录像短信微信等等通知方式也可以作为证据）并阐明到期不去接收，租客不承担任何责任；3、给付房东违约金（没有约定也应该给付）合理的是二个月租金，押金可以计算到违约金中。4、甲方的强行没有道理，也不能限制你，任何合同的任何一方都可以以承担违约责任的方式“解除合同”。

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