房产证上可以加名字么？

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• 问房产证可以加上名字吗
  

  首先要看房子是付的全款还是按揭，如果是按揭，在贷款未还清之前，加不了名字。如果是全款，可以加名 1、如果加名了，房子就是属于两方的共同财产，房产证上有你的名字，对方要处分财产，必须经过你的同意；如果只是写了协议，房子也属于你们的共同财产，但是对与第三人而言，第三人不知道你是房产的所有人，男方有权处分财产，不经过你的同意；

• 问房产证上可不可以加名字？
  

  房产证上可以加名字，但是如果房子是司法保全或者抵押登记的，未经同意不能加名字。当事人可以携带相关材料到房地产所在地房地产登记事务中心提交加名申请，到税务窗口审税，依法缴纳税费后办理产权变更手续。

• 问房产证不能上名字，可以加上么？
  

  可以在房地产证明书上签名。房产证上加名字的三种方式：1、　房产权赠予；2、　房屋买卖；3、　析产登记。详细说明如下： 1、无贷款房地产证明书和妻子．孩子．父母的名字。 1、带三证（结婚证、身份证、房地产证）及其复印件 2、去住宅交易中心，窗口工作人员审查提交的资料 3、在房地产证明书上签名所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元书面费，5元贴纸费。顺利的话，大约20天就能拿到房地产证明书。 二．有贷款房产证加名字。 1、　先去银行办理抵押手续变更； 2、　办理所需要的费用：　除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款　商业贷款），需要加200元费用。 3、其他步骤与以前没有贷款的流程一样。 三．在没有直系血缘关系的房地产证明书上签上名字，情况会变得复杂。因为它被视为房屋买卖，需要支付以下费用。 1、每平米2、5元交易费。 2、不到5年，5、5％的营业税加上1％的税金（时间段从生育证的发行日到交易日），不需要5年。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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