房产证不能上名字，可以加上么？-法师兄

可以在房地产证明书上签名。房产证上加名字的三种方式：1、　房产权赠予；2、　房屋买卖；3、　析产登记。详细说明如下： 1、无贷款房地产证明书和妻子．孩子．父母的名字。 1、带三证（结婚证、身份证、房地产证）及其复印件 2、去住宅交易中心，窗口工作人员审查提交的资料 3、在房地产证明书上签名所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元书面费，5元贴纸费。顺利的话，大约20天就能拿到房地产证明书。二．有贷款房产证加名字。 1、　先去银行办理抵押手续变更； 2、　办理所需要的费用：　除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款　商业贷款），需要加200元费用。 3、其他步骤与以前没有贷款的流程一样。三．在没有直系血缘关系的房地产证明书上签上名字，情况会变得复杂。因为它被视为房屋买卖，需要支付以下费用。 1、每平米2、5元交易费。 2、不到5年，5、5％的营业税加上1％的税金（时间段从生育证的发行日到交易日），不需要5年。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

《房屋登记办法》第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

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上可不可以加名字？1、没有司法保全和抵押登记的情况下，房产证上的所有权人同意，就可以加上他人的名字；房屋被司法保全或抵押登记的情况下，不能变...

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可以的，房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表...

可以的，房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）； 4、原房屋所有权证原件（收回）； 5、申请报告； 6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。

可以在房产证上加名字。加名字需要到不动产登记机构办理变更登记手续。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。