房产证上可以加名字吗?

大家都在问查看更多

• 问房产证可以加上名字吗
  

  首先要看房子是付的全款还是按揭，如果是按揭，在贷款未还清之前，加不了名字。如果是全款，可以加名 1、如果加名了，房子就是属于两方的共同财产，房产证上有你的名字，对方要处分财产，必须经过你的同意；如果只是写了协议，房子也属于你们的共同财产，但是对与第三人而言，第三人不知道你是房产的所有人，男方有权处分财产，不经过你的同意；

• 问房产证上可以加名字吗
  

  可以加名字。第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。1、携带三份证件（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心填写双方共同拥有的房地产，要求增加共有人的申请，窗口工作人员审查提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用，基本上只需缴纳少量的工本费，费用一般包括配图费、登记费等。二是有贷款房产证加配偶名称。首先到银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。2、处理所需费用：除了第一种情况中提到的少量费用外，如果是公积金贷款，还需要额外增加100元。；如果是组合贷款（公积金贷款）　商业贷款），需要加200元。其它步骤与之前的无贷流程相同。

• 问房产证上有可以加上名字吗？
  

  房产证上可以加姓名。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 首先，搞清楚几个名字：购房合同：写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。 按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 房地产权证(也就是房产证)：上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。 房地产权共有(用)证：房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  17,011人已观看

• 0'54
  房产证可以补加儿子名字吗

  1,870人已观看

• 1'10
  婚前房产可以加上女方的名字吗

  3,514人已观看

• 1'20
  房产证上能加孩子的名字吗

  30,054人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证名字上可以加名字吗？

  715人已浏览

• 
  房产证上可以加名字吗？

  179人已浏览

• 
  房产证上加名字可以吗

  1,003人已浏览

• 
  房产证上加名字可以吗

  199人已浏览