房屋赠与过户怎么收费-法师兄

房产赠与过户费用按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗80元。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

答

目前不少购房者有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情...

答

赠与在程序上一般就如下几个方面，收费项目各地基本相同，但至于收费标准要结合当地的规定： 1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与...

1、赠予房产过户时，五年内房屋需要缴纳的费用：（1）：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%；（2）营业税：5.6%；（3）：1%；（4）手续费：建面*6；（5）工本费：80元；（6）费：2%。2、赠与房产过户时，五年外房屋需要缴纳的费用：（1）契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%；（2）营业税：建面140方及以上（评估-原值）5.6%；（3）个人所得税：1%；（4）手续费：建面*6；（5）工本费：80元；（6）公证费：2%。

定自2016年7月起，国家取消赠与和继承强制公证。当事人可以自由选择是否做赠与公证。可以节省公证费用2%，但是规定接受赠与一方当事人，需要有住房所在地的购房资质，才可以办理该住房赠与过户手续，印花税万分之5。规定办理赠与过户住房，需要交纳评估费用千分之六，依据住房评估价格交纳3%全额契税，手续费几百元