房屋赠与过户费用该怎么收取

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• 问房屋赠与过户费用怎么收
  

  赠与在程序上一般就如下几个方面，收费项目各地基本相同，但至于收费标准要结合当地的规定： 1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3．办理公证。 4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、户口簿。（4）赠与书及公证书。（5）契税收据。 5．赠与人将房屋交付受赠人。这里所说的〃交付〃要以办理完房屋产权转移登记为准。

• 问房屋赠与过户费用是怎样收取的
  

  需要缴纳费用。 一.营业税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 二.城建税及教育费附加 三.契税和印花税 1、契税 2、印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 四.个人所得税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。 2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

• 问房屋赠与，如何收取过户费
  

  房屋赠与转让费如下：赠与契税为房管局评估价格3％赠与印花税为房管局评估价格0．5％赠与公证费是房管局评估价格的2％赠与房地产权转移登记费为80元／件。

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