什么是施工合同中的风险因素?

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• 问施工合同的关键要素是什么
  

  1、注意审查合同招标要求．承包人主体资格的承包人资格审查可防止合同最终效力问题。2、注意工程承包范围的审核。整体比较简洁的招标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。3、注意标明开工日期的设立标志4、注意审查合同文件的构成顺序。首先需标注：在前者优先；其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。5、注意审查对监理工程师．发包人派驻工程师权限的设置；6、注意审查对安全文明施工的约定。7、注意审查工期顺延的约定8、注意隐蔽工程和中间检查的条件和程序。9、注意审查合同价款的确定方式；10．注意审查工程进度款支付方式。11、注意审查工程变更的约定12、注意审查竣工检查和结算的约定。13、对施工合同违约责任约定的审查14、关于合同生效时间、场所生效的约定审查。15、关于争议解决途径．地点的约定审查；16、其他注意点。如：◎质量约定：合格．市优．省优．国优。◎材料：甲方供应．乙方供应与约定品牌不符的认定和处罚规则。◎保险：工程所有危险甲乙双方人身保险。◎农民工工资发放的承诺。◎关于印鉴的使用和付款。①项目部公章：设定权限；②款项：转账．帐户。

• 问民间借贷合法的风险因素有哪些
  

  民间借贷有以下风险因素：民间借贷无效的风险；未以书面形式订立贷款合同的风险；贷款合同内容约定不明确的风险；以及贷款利息属于高利贷的风险。

• 问合同中的不可抗力因素是什么意思
  

  不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

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