合同中的不可抗力因素是什么意思

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• 问因不可抗力拒绝履行合同是什么意思
  

  因不可抗力拒绝履行合同的意思是指因为不能预见、不能避免且不能克服的客观情况导致合同不能履行的情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

• 问不可抗力因素包括什么
  

  不可抗力因素之一：不可预见性对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见，或应该能够预见，则不构成不可抗力，例如某船运输一批货物从一海港到另一海港，船长出海前未听广播天气预报即开船，结果遇上风暴使货物受损。该风暴对于船长来说就不是不可抗力。因为作为海上运输的船长出海前应了解一下当天的天气预报，而天气预报已对该风暴作了预告，船长能够预见，却由于疏忽未注意应当承担货损的责任。不可抗力因素之二：不可避免性即使出现了不可预见的灾害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不构成不可抗力，只有无法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。例如船在海上遇到风暴，附近就有避风港但不进去致使货物受损也需承担责任。不可抗力因素之三：不可克服性这是不可抗力的最后一个特征。指当事人对该事件的后果无法加以克服，即毫无办法加以阻止这是不可抗力政府或社会行为，譬如政策的变化、国家出现政权的交替等。

• 问租赁合同中存在的不可抗力是什么意思
  

  不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。 不可抗力的来源包括自然现象，如地震、台风和社会现象，如军事行动。作为人力不可抗拒的强制力，它具有客观偶然性和不可避免性、主观不可预测性和社会危害性。在租房过程中，如政府拆迁、地震、台风、洪水、社会动荡、军事冲突等，都是不可抗力的。再比如租客突然被送到国外工作，不能继续租房。

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