房子产权50年和70年的区别有哪些呢

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• 问70年产权和50年房产权有什么区别？
  

  产权50年和70年的区别在于，产权50年为工业用地、公益事业性、其他用地、产权70年为住宅用地；产权50年的，只能选择全额或商业贷款，最多贷款10年。产权70年的，可以选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，最多贷款30年；产权50年一般不受限购政策影响，产权70年受限购政策影响。

• 问商品房产权70年和50年的区别
  

  房屋产权50年和70年的区别主要是房屋占用土地使用权的时间不同。房屋产权50年使用期到期后申请续期，房屋产权70年使用期到期后可自动续期。房屋占用居住用地，使用寿命为70年，房屋占用工业用地、教育、科技和文化用地，使用寿命为50年。

• 问70年房产和50年房产有何区别
  

  50年和70年的区别在于，50年的产权是办公室，70年的产权是住宅，最大的区别是50年的办公住房贷款金额低，利息高，购销税高，70年的住房贷款金额高，利息可以享受优惠利率，交易可以享受国家优惠税收政策。

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