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70年房产和50年房产有何区别

2021-12-12
50年和70年的区别在于,50年的产权是办公室,70年的产权是住宅,最大的区别是50年的办公住房贷款金额低,利息高,购销税高,70年的住房贷款金额高,利息可以享受优惠利率,交易可以享受国家优惠税收政策。

相关法规

《城市房地产管理法》第四十三条,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

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