贷款房可以过户给亲戚吗

大家都在问查看更多

• 问房子过户给我亲戚我要还贷款
  

  你家亲戚这个主意不太好，对你们来说风险是存在的。首先，贷款登记在谁名下就由谁负责，将来你亲戚这套房屋过户到你老公名下，产权归你老公所有，但用这套房屋抵押贷款的情况下，贷款也由你老公负责偿还，就还贷而言，其实都是你们家的风险，和你亲戚无关。 其次，这件事表面上看起来是反担保，但其实都是你们家担保，你亲戚没有实际承担担保责任。 第三，既然你亲戚愿意将他名下房屋过户给你老公，那也可以将这套房屋卖掉，建议你考虑让你亲戚把房屋卖掉，偿还你家名下原有的贷款，将你家房屋解冻即可，不用所谓的反担保那么麻烦。

• 问公积金贷款过户给我亲戚
  

  1申请住房公积金的房屋其产权证需要用你亲戚的名字来办理即法律意义上你不拥有该套房屋的产权你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有期房一次性付款。寻找创业之路。你的风险就很大。 2公积金操作转按揭贷款比较麻烦因此如果你还贷款还一半想转成自己名字的公积金贷款很麻烦。 3后期变更房产证名字过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出？需要考虑清楚。4房屋名字是你亲戚的一但你不还款或在还款方面有拖欠你亲戚的个人资信会受到影响。 5在该套房屋没有还清贷款之前如果你亲戚（夫妻双方）还想用公积金贷款买房都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。 6你亲戚使用公积金后如果他们想再贷款买房（商业贷款）就无法享受到优惠利率网上创业。同时他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策：首付款至少41%利率在同期基准利率基础上再上浮11%（即同期基准利率的11倍）如果一定要用别人的公积金买房最好在协议是公证过的否则是无效的

• 问亲戚可以把房子过户给自己亲人吗
  

  不可以，如果你想贷款这种很便宜利息的贷款，有怕做房屋买卖过户给朋友后期索要发生的一些可能会发生的不开心的事情的话，你可以找事亲戚但又户口本上没有显示你们是亲戚的亲戚，但是查出你们是亲戚的话，那也贷不出，夫妻之间过户买卖房产，这个操作找个厉害的中介，其实也可以完成，但建议不要，做个消贷好了，利息也贵不到哪里去

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  户口可以迁到亲戚家吗

  8,032人已观看

• 1'01
  借贷买房可以过户吗

  1,130人已观看

• 1'32
  房贷没通过可以退首付款吗

  2,946人已观看

• 1'04
  车贷未还清可以过户给其他人吗

  7,701人已观看

相关普法查看更多

• 
  亲戚贷款买房怎么过户过户给自己

  234人已浏览

• 
  把房子过户给亲戚躲债可以吗

  316人已浏览

• 
  亲戚躲债可以过户吗

  127人已浏览

• 
  用亲戚的名字贷款买房如何过户给自己

  1,785人已浏览