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根据法律规定，“定金”必须明确，否则不能认定为“定金”。也就是说，你爱人签字的材料中，是否说明认筹金就是定金，如果只是写了认筹金而没有"定金...
当然得退合同过期，但还是你们的租房行为没有停止，说明你们的行为合同自然延续。这在我国合同发上属于合同的自然延续。合同的双方当事人在合同到期没...
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如果合同尚未生效，合同对双方都没有约束力，双方也不需要对冲合同中的相关约定。因此，合同签订过程中支付的保证金和押金可以退还，不存在赔偿损失或承担违约金等责任。如果我国法律规定当事人交付押金或定金，但没有约定定金的性质，当事人主张定金权的，人民法院不予支持。
现行法律框架下的借款合同逾期付款利息支付，因相应的规范比较明确而少有争议。除此之外如买卖、建设施工等非借款类合同的逾期付款问题，在实务中分歧较大。焦点集中在合同约定了违约金标准但一方当事人认为约定过高并请求减少时，法院应适用什么标准来认定违约金是否合理。对此，主要有两种观点：一是参照中国人民银行规定的金融机构贷款利率计算守约方的实际损失，违约金不得超过其1.3倍(以下简称“1.3倍利率”)；二是参照最高法院关于民间借贷利率不得超过银行同类贷款利率4倍(以下简称“4倍利率”)的标准。由于不同标准下的利益差别大，法律适用根据尚不明确，在实务中引起了很多问题，应当给予足够关
具体看租房合同上怎么说，租房双方签订租房合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的退还也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外你阿姨退租是属于违约的，你阿姨需要承担违约金以及实际损失赔偿，按理来说租房合同未生效的租金是不能退还的，具体可与房东协商。
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