租房合同未生效的租金可以退吗-法师兄

租房合同未生效的租金可以退吗

2022-07-21

具体看租房合同上怎么说，租房双方签订租房合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的退还也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外你阿姨退租是属于违约的，你阿姨需要承担违约金以及实际损失赔偿，按理来说租房合同未生效的租金是不能退还的，具体可与房东协商。

相关问答

问租房合同未生效前可以退吗

答

商品房屋租赁管理办法第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地...
问租房合同未生效能退房租吗？

答

没有用的。你们签订了合同就开始生效了，你现在不住了，属于违约，房东不仅可以不退钱，还能要你赔违约金。具体看你们合同上怎么写的违约责任。除非跟...

首先，您与对方系房屋租赁法律关系，那么对方未按时支付商铺租金，已经构成违约，您可以解除合同；其次，建议您收集好解除合同的书面或者短信说明，如果之前能够给对方发送书面解除通知更好，这样您可以向法院起诉，要求其支付租赁商铺的租金，以及违约金还有相关保管费用等；再次，针对您已经报警和换锁事宜，建议您将上述物品交由其他人员保管，并签订保管协议，到公证处公证，如果您要继续出租该商铺，建议您将对方物品交由其他人员或者公证部门保管，由此产生的费用，您到时在起诉时可以一并主张。最后，本案的证据建议您保存好，形成一个完整的证据链，从给对方告知要求支付租金，到对方逾期交付的告知信息，然后到解除合同的通知等，包括移出物品的录像、出警记录、公证及保管协议和保管费用单据等。这样就形成了一个有力的证据链，然后委托律师写诉状或者代理本案，从而确保您的权益不被侵犯或者处于不利境地。