房屋出租卫生间漏水物业费怎么收

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• 问房屋漏水物业费怎么算
  

  房屋漏水属小修,应包含在物业费里。根据国家发改委和建设部2007年9月10日颁布实施的《物业服务定价成本监审办法（试行）》，物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧及经业主同意的其他费用组成。

• 问房子漏水物业费怎么收
  

  1.如果是房屋质量存在问题，你可以起诉开发商要求修缮并赔偿损失。 2.如果房屋质量没问题，是物业管理过错导致的，你可以起诉物业要求修缮并赔偿损失。 3.如果质量没问题物业管理也没问题，是楼上住户的装修、使用造成的，你可以起诉楼上的住户。 4.如果是房屋质量问题导致的漏水，物业费还是要交纳的，你们应该向开发商而不是向物业公司主张权利。

• 问出租房卫生间漏水到楼下的修理费由谁
  

  1、出租房卫生间漏水到楼下的修理费如果不是承租人自己的原因导致的，就由房东来维修； 2、如果是承租人自己原因导致的，就由承租人自己维修。 3、法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 4、因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担因为房屋或相关设施自然耗损的维修义务。

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