租房卫生间漏水谁负责-法师兄

首先，楼上漏水导致楼下住户财产损失，属于侵权，侵权人应当承担责任。其次，你作为租客有义务管理好租赁的房子及附属设施（含洗衣机），房东作为出租人有义务提供没有安全隐患的家具给租客使用。最后，如水管脱漏是洗衣机本身质量问题的话，那房东应该承担主要责任，你作为租客没有尽到必要的注意义务也需要承担一定责任。如不是洗衣机质量问题，而是你属于管理，导致脱落，你应该承担全部责任。

答

1、租房卫生间漏水过错方负责。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房卫生间漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当...

答

漏水的原因是什么？如果有第三人的侵权行为导致的漏水则由第三人承担维修的责任；如果不是，是房屋的自然损耗的，需要看您的租赁合同是否约定了此类问...

楼房卫生间管道漏水由谁负责，需要根据以下情况进行判断： 1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，那么就是装修公司或者是业主本人的责任； 2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，那么就由物业公司负责； 3、如果卫生间的主水管还在保修期内，物业公司可以找开发商帮忙维修处理，不在保修期内物业公司只能自行出钱进行处理； 4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，那么就是开发商的责任。

首先，您家的排水管漏水，那么如果给对方造成损失的，您是需要承担赔偿责任的；其次，关于维修涉及吊顶更换的费用，应该是由您来支付的，因为是因为您楼上水管漏水引起的对方吊顶存在渗漏或者损坏的，这个是需要楼上的业主承担的；再次，根据《建筑工程质量管理条例》依据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。如果在质量保修期内，可以找开发商给予修复，如果并非属于从开发商手中购得或者已经过了质量保修期的话，那么这个责任和风险就需要业务您自己承担；最后，建议您跟楼下业主沟通处理，从长远来看，如果水管修复不好或者处理不好，一旦发生其他更为严重后果，到时您需要承担更大责任，所以，建议您先跟对方协商，看是否能够进行分摊，如果可以，那么也是一个比较合理的方案，望您考虑。

洗手间在开发商施工时，就应该进行防水处理，如果楼上一家在装修过程中没有变动原施工状况，漏水问题应属于施工质量，你可以要求开发商承担责任。如果楼上在装修过程中破坏了原防水施工，导致漏水，你可以要求楼上承担责任。同时房地产交易公司作为销售方，也应该对商品质量问题承担责任。如对方久拖不解决，你可以直接向法院起诉，要求对方维修，并赔偿损失。