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第一步:确定已经进行“初始登记”,即完成“大确权”第二步:到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》第三步:拿测绘图(表)第四步:填写表格、盖章、领取相关文件第五步:缴纳公共维修基金、契税第六步:提交申请材料材料主要包括以下几种(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘图.房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房人身份证明(复印件核对原件);(8)共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
证书编号在第一页的顶上,一般为“X(20XX)XX市不动产权第XXXXXX号”。注意证书编号不是不动产单元号。证书编号是证件的编号。不动产单元号是你房子的编号。
不动产证的权证号,是第一页上角《字第号》字样的就是权证号。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。也可以向房屋登记中心,申请更改错误信息。
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